个人住房贷款“本息分别还款”是指借款人采取分期还款，本金和利息分别按各自周期(月、季)归还，本金还款周期与利息还款周期不相同，还款日相同，每期偿还的本金在贷款期限内按本金还款周期平均分配，每期偿还的利息在还息周期内按不同时点的剩余贷款本金占用时间分段计算的一种还款方式。适用于个人住房贷款(含个人商用房贷款)。

　　产品特点

　　能够根据客户的现金流提供更灵活便利的还款周期，且采取利息按季偿还，在每季中仅需要在每季的最后一个月一次性支付该季度的利息，每季中的第1个月应付利息至少获得2个月、第2个月应付利息至少获得1个月的活期存款收益率，为客户赢得了无风险回报。

　　贷款对象

　　适合于善于理财、奖金等收入非按月发放的工薪客户以及经商者。